Již dříve se říkalo, že každý muž by měl zasadit strom, postavit dům a zplodit syna. Dnes to samozřejmě není tak jednoduché, jako dříve, a to především ona stavba domu. Je to proto, že stavebních parcel je podstatně méně a také jejich cena není ani zdaleka nejmenší. Nehledě na všechnu administrativu, která je se stavbou domu spojena, nehledě na finanční náročnost.
Není tedy divu, že si lidé raději koupí již hotový dům či byt. S tím jim může pomoci hypotéka, tedy účelová půjčka, určená ke koupi či rekonstrukci konkrétní, předem dané nemovitosti. Tyto poskytují jak banky, tak nebankovní subjekty, které se specializují na poskytování nejrůznějších typů půjček.
Jedním z produktů, který nabízí, je i americká hypotéka bez registru Nebankovní hypotéky. Zde se jedná o typ, který vychází z modelu, obvyklého ve Spojených státech Amerických, který u nás známe především ze zahraničních filmů.
Spočívá v tom, že zde není potřeba ručitel, neboť žadatel za řádné splácení ručí předmětnou nemovitostí. Ta je až do úplného splacení celé částky, a to včetně veškerých úroků a poplatků, majetkem firmy, která peníze poskytla, samozřejmě s tím, že ji žadatel může běžně užívat.
U výše zmíněného typu je však ještě jeden krok navíc. Jak již bylo zmíněno, jedná se o druh bez registru. Co to znamená?
Běžně při žádosti o nejen o hypotéku, ale o jakoukoliv půjčku, jste prověřeni, zda nejste zapsáni v registru dlužníků. Tam se dostanete, pokud máte nebo jste v minulosti měli nějaké dluhy. Může se jednat třeba i o to, že jste se o den či dva zpozdili s platbou za elektřinu, ale také o to, že máte již půjčky, které nesplácíte.
Problém je, že výmaz není po zaplacení všech dluhů automatický. Je potřeba o něj požádat, což naprostá většina lidí neví. Pak jsou považováni za potenciálně nespolehlivé klienty a jejich žádost je odmítnuta. Výše uvedený typ tento krok přeskakuje. Záleží pak jen na našem uvážení, zda skutečně budeme mít dost peněz na splácení. Pokud ano, pak se to rozhodně vyplatí.
